16 Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 45.77 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Léon Blum, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 32 mètres
- - Leforest à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 562 mètres
Ventes au 16 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 16 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 16 Rue Léon Blum se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Blum par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léon Blum se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 67.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
