111 Rue Marceau, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°113 bis et de n°113.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 111 Rue Marceau, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 792 mètres
- - Leforest à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1206 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 111 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 111 Rue Marceau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue Marceau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Leforest et 8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 111 Rue Marceau à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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