13 Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 185 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 191 mètres
- Leforest à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 720 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 428 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Marceau(1 737€)

18 Rue Marceau(1 732€)

11 Rue Marceau(1 732€)

18 bis Rue Marceau(1 702€)

19 Rue Marceau(1 701€)

9 Rue Marceau(1 733€)

18 quater Rue Marceau(1 735€)

16 Rue Marceau(1 735€)

Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Leforest et -5.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.