18 ter Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 186 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 ter Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 ter Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
5 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 189 mètres
- Leforest à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 748 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 462 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Marceau(1 702€)

18 bis Rue Marceau(1 702€)

19 Rue Marceau(1 701€)

15 Rue Marceau(1 737€)

23 Rue Marceau(1 705€)

25 Rue Marceau(1 592€)

22 Rue Marceau(1 824€)

13 Rue Marceau(1 730€)

Prix du 18 ter Rue Marceau dans son marché local

Prix du 18 ter Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 18 ter Rue Marceau se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Marceau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Leforest et -6.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.