25 Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 186 € à 2 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°27 et de 6.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 179 mètres
- Leforest à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 779 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 490 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 466 mètres

Ventes au 25 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 25 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2024

120 000 €(1 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

25 Rue Marceau, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Marceau(1 702€)

23 Rue Marceau(1 705€)

22 Rue Marceau(1 824€)

29 Rue Marceau(1 822€)

20 Rue Marceau(1 702€)

35 Rue Marceau(1 505€)

24 Rue Marceau(1 827€)

18 ter Rue Marceau(1 703€)

Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Leforest et -13.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.