30 Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 315 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 752 €/m²0 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 30 Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 324 mètres
- Leforest à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 977 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 720 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 464 mètres

Ventes au 30 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 30 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

340 000 €(2 906 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•117 m²

30 Rue Marceau, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Marceau(1 752€)

34 Rue Marceau(1 850€)

61 Rue Marceau(1 751€)

36 Rue Marceau(1 713€)

59 Rue Marceau(1 650€)

38 Rue Marceau(1 853€)

57 Rue Marceau(1 566€)

40 Rue Marceau(1 856€)

Prix du 30 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 30 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 30 Rue Marceau se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marceau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Leforest et -4.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.