38 Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 314 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 358 mètres
- Leforest à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 1005 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 755 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Marceau(1 856€)

36 Rue Marceau(1 713€)

63 bis Rue Marceau(1 854€)

42 Rue Marceau(1 848€)

63 ter Rue Marceau(1 849€)

34 Rue Marceau(1 850€)

65 Rue Marceau(1 849€)

32 Rue Marceau(1 752€)

Prix du 38 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 38 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 38 Rue Marceau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marceau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 1.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.