59 Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 266 € à 1 913 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 59 Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 59 Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 299 mètres
- Leforest à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 966 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 701 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 444 mètres

Ventes au 59 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 59 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

223 640 €(2 033 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

59 Rue Marceau, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Marceau(1 566€)

61 Rue Marceau(1 751€)

30 Rue Marceau(1 752€)

55 Rue Marceau(1 561€)

32 Rue Marceau(1 752€)

28 quater Rue Marceau(1 566€)

53 Rue Marceau(1 566€)

34 Rue Marceau(1 850€)

Prix du 59 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 59 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 59 Rue Marceau se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Marceau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Leforest et -9.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.