63 bis Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 315 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 bis Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°63 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction,

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À propos du 63 bis Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 369 mètres
- Leforest à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 1022 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 771 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 ter Rue Marceau(1 849€)

40 Rue Marceau(1 856€)

38 Rue Marceau(1 853€)

42 Rue Marceau(1 848€)

65 Rue Marceau(1 849€)

36 Rue Marceau(1 713€)

34 Rue Marceau(1 850€)

32 Rue Marceau(1 752€)

Prix du 63 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 63 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 63 bis Rue Marceau se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 bis Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Marceau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 1.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.