188 e Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 188 e Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 272 mètres
Ventes au 188 e Avenue Alfred Maës
Les 9 ventes au 188 e Avenue Alfred Maës constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 e Avenue Alfred Maës dans son marché local
Prix du 188 e Avenue Alfred Maës par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 188 e Avenue Alfred Maës se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 e Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 e Avenue Alfred Maës se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Lens et 51.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 188 e Avenue Alfred Maës
Les biens actuellement en vente autour du 188 e Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 e Avenue Alfred Maës
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sophie WACKENS
lens 62300
3 annonces en vente chez Flatway
Christelle FIEVET
lens 62300
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Guillaume DIEVAL
lens 62300
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