Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Basly, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 68 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Boulevard Emile Basly
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Basly dans son marché local
Prix Boulevard Emile Basly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Basly se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Lens et 39.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Basly à Lens
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Basly est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Basly
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Basly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Basly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 238 mètres
- - Lens à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1489 mètres
- - Collège Michelet à 103 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 463 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Basly
Adresses Boulevard Emile Basly
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Basly, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Boulevard Emile Basly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 200 € au Boulevard Emile Basly à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
