Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Basly, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 68 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Basly dans son marché local
Prix Boulevard Emile Basly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Basly se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Lens et 33.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Basly à Lens
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Basly est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Basly
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Basly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Basly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 258 mètres
- - Lens à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1602 mètres
- - Collège Michelet à 166 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 409 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Basly
Adresses Boulevard Emile Basly
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Basly, classées par tranches de numéros.
