197 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 135 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°195 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 197 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 6 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1058 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 338 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue Alfred Maës

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix du 197 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 197 Avenue Alfred Maës se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue Alfred Maës se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Lens et -21.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,222 €)

Rue Marius Lateur, 62300 Lens(1,317 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,186 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue Alfred Maës

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.