245 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Alfred Maës, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°243 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 245 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Avenue Alfred Maës
Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Avenue Alfred Maës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Avenue Alfred Maës, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Avenue Alfred Maës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Avenue Alfred Maës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Alfred Maës dans son marché local
Prix du 245 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 245 Avenue Alfred Maës se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Avenue Alfred Maës se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
