31 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 874 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 31 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 195 mètres
- Lens à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 667 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 799 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 428 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 481 mètres

Ventes au 31 Avenue Alfred Maës

Les 0 ventes au 31 Avenue Alfred Maës constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix du 31 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 31 Avenue Alfred Maës se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Alfred Maës se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Lens et -33.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,227 €)

Rue Marius Lateur, 62300 Lens(1,315 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,184 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Alfred Maës

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.