39 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 805 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°37 et de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 39 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 172 mètres
- Lens à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1697 mètres
- Collège Michelet à 690 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 804 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 410 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Alfred Maës

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix du 39 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 39 Avenue Alfred Maës se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Alfred Maës se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -35.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,227 €)

Hecque, 62300 Lens(1,112 €)

Place du Sud, 62300 Lens(1,616 €)

Route d’Arras, 62300 Lens(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Alfred Maës

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.