40 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Alfred Maës, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 147 mètres
- - Lens à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 716 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 794 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Alfred Maës
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Alfred Maës dans son marché local
Prix du 40 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 40 Avenue Alfred Maës se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Alfred Maës se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
