44 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Alfred Maës, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 bis et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 44 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 120 mètres
- - Lens à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 742 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 801 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Alfred Maës
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Alfred Maës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Alfred Maës, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Alfred Maës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Alfred Maës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Alfred Maës dans son marché local
Prix du 44 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 44 Avenue Alfred Maës se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Alfred Maës se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
