44 bis Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Alfred Maës, affiche un prix moyen de 1 357 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 44 bis Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 107 mètres
- - Lens à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 755 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 805 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Alfred Maës
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Alfred Maës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Alfred Maës, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Alfred Maës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Alfred Maës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Alfred Maës dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Alfred Maës par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 44 bis Avenue Alfred Maës se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Alfred Maës se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
