61 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 143 € à 1 709 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 61 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°59 et de 8.41 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 61 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1084 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 74 mètres
- Lens à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 789 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 830 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 343 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 372 mètres

Ventes au 61 Avenue Alfred Maës

Les 2 ventes au 61 Avenue Alfred Maës donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2023

90 250 €(1 374 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.7 m²

61 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

1 février 2022

115 000 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

61 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix du 61 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 61 Avenue Alfred Maës se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Alfred Maës se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Lens et 53.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,489 €)

Rue Marius Lateur, 62300 Lens(1,427 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,533 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue Alfred Maës

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.