80 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 145 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 780 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 80 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 62 mètres
- Lens à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 920 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 844 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 325 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 300 mètres

Ventes au 80 Avenue Alfred Maës

Les 0 ventes au 80 Avenue Alfred Maës constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix du 80 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 80 Avenue Alfred Maës se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Alfred Maës se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Lens et 57.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,489 €)

Rue Marius Lateur, 62300 Lens(1,427 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,533 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue Alfred Maës

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.