98 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 142 € à 1 707 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 98 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°76 bis et de 9 % à celui du n°96 a.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 98 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 106 mètres
- Lens à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 968 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 890 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 291 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 249 mètres

Ventes au 98 Avenue Alfred Maës

Une vente a été recensée au 98 Avenue Alfred Maës. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

221 500 €(1 184 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•187 m²

98 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue Alfred Maës dans son marché local

Prix du 98 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 98 Avenue Alfred Maës se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Alfred Maës se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Lens et 61.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,489 €)

Rue Marius Lateur, 62300 Lens(1,427 €)

Rue Albert Camus, 62300 Lens(1,533 €)

Rue Sévigné, 62300 Lens(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue Alfred Maës

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Alfred Maës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.