24 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Alfred Van Pelt, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 158 mètres
- - Lens à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 558 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 422 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Alfred Van Pelt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Alfred Van Pelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Alfred Van Pelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Alfred Van Pelt, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Alfred Van Pelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Alfred Van Pelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Alfred Van Pelt dans son marché local
Prix du 24 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Van Pelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 24 Avenue Alfred Van Pelt se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Alfred Van Pelt se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lens et 28.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Alfred Van Pelt à Lens
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Alfred Van Pelt est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
