12 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 898 € à 1 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 120 mètres
- Lens à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1781 mètres
- Collège Michelet à 615 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 725 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 314 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Varsovie(1 064€)

8 Avenue de Varsovie(1 070€)

18 Avenue de Varsovie(1 057€)

5 Avenue de Varsovie(1 113€)

2 Avenue de Varsovie(1 181€)

3 Avenue de Varsovie(1 114€)

35 Avenue Alfred Van Pelt(1 110€)

33 Avenue Alfred Van Pelt(1 112€)

Prix du 12 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 12 Avenue de Varsovie se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Varsovie se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Lens et -41.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.