20 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 469 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°17 a et de 5.91 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 77 mètres
- Lens à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1825 mètres
- Collège Michelet à 645 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 329 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 a Avenue de Varsovie(1 743€)

15 Avenue de Varsovie(1 742€)

17 Avenue de Varsovie(1 744€)

17 b Avenue de Varsovie(1 740€)

26 Avenue de Varsovie(1 782€)

9 Avenue de Varsovie(1 746€)

14 Avenue de Varsovie(1 639€)

44 Avenue Alfred Van Pelt(1 633€)

Prix du 20 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 20 Avenue de Varsovie se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Varsovie se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Lens et 49.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.