38 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 630 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°36 et de 11.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1365 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 20 mètres
- Lens à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1915 mètres
- Collège Michelet à 721 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 366 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue de Varsovie(1 829€)

34 Avenue de Varsovie(1 810€)

35 Avenue de Varsovie(1 898€)

41 Avenue de Varsovie(1 860€)

31 Avenue de Varsovie(1 748€)

Prix du 38 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 38 Avenue de Varsovie se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Varsovie se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Lens et 38.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.