42 bis Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 951 € à 1 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 bis Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 et de 2.46 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 bis Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lens Est 4.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1704 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 34 mètres
- Lens à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1930 mètres
- Collège Michelet à 735 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 875 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 373 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 570 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 552 mètres

Ventes au 42 bis Avenue de Varsovie

Une vente a été recensée au 42 bis Avenue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

53 700 €(1 279 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

42 bis Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Varsovie(1 235€)

42 ter Avenue de Varsovie(1 262€)

40 Avenue de Varsovie(1 238€)

44 Avenue de Varsovie(1 223€)

43 Avenue de Varsovie(1 068€)

39 Avenue de Varsovie(1 111€)

45 Avenue de Varsovie(1 072€)

37 Avenue de Varsovie(1 110€)

Prix du 42 bis Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 42 bis Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 42 bis Avenue de Varsovie se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue de Varsovie se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.