13 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 171 mètres
- - Lens à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 307 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 91 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 47 mètres
Ventes au 13 Avenue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 13 Avenue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du 4 Septembre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 13 Avenue du 4 Septembre se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du 4 Septembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du 4 Septembre se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
