Rue Decrombecque, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Decrombecque, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Decrombecque dans son marché local
Prix Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Decrombecque se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Lens et 33.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Decrombecque à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Decrombecque est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Decrombecque
Les ventes enregistrées Rue Decrombecque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Decrombecque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 282 mètres
- - Lens à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1567 mètres
- - Collège Michelet à 164 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 370 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Decrombecque
Adresses Rue Decrombecque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Decrombecque, classées par tranches de numéros.
