9 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 159 mètres
- - Lens à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 302 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 216 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 89 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du 4 Septembre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 9 Avenue du 4 Septembre se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 4 Septembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 4 Septembre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
