23 Place Jean Jaurès, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Jean Jaurès, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0753 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 152 mètres
- - Lens à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 328 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 450 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 23 Place Jean Jaurès se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Jean Jaurès par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Jean Jaurès se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Lens et 34.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Jean Jaurès à Lens
Le loyer moyen estimé au 23 Place Jean Jaurès est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
