Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 203 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Leclerc se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Lens et 46.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Leclerc à Lens
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Leclerc est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 169 mètres
- - Lens à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1664 mètres
- - Collège Michelet à 277 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 440 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Leclerc
Adresses Rue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
