3 Place Jean Jaurès, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Jaurès, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 112 mètres
- - Lens à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 453 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 449 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Place Jean Jaurès se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Jaurès se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Lens et 31.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Jaurès à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Jaurès est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
