45 Route d’Arras, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 079 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 029 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route d’Arras, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 bis et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Route d’Arras, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 137 mètres
- Lens à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1879 mètres
- Collège Michelet à 624 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 1016 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 401 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Route d’Arras(1 427€)

43 Route d’Arras(1 427€)

49 Route d’Arras(1 426€)

40 Rue Georges Boulanger(1 429€)

Prix du 45 Route d’Arras dans son marché local

Prix du 45 Route d’Arras par rapport à la voie

Sur Route d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 45 Route d’Arras se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route d’Arras se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.