18 Route de la Bassée, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Bassée, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Route de la Bassée, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 181 mètres
- - Lens à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 911 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 643 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 97 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Bassée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Bassée dans son marché local
Prix du 18 Route de la Bassée par rapport à la voie
Sur Route de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 18 Route de la Bassée se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Bassée par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Bassée se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Lens et -27.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
