Rue Leibnitz, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Leibnitz, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leibnitz dans son marché local
Prix Rue Leibnitz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Leibnitz se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Lens et 2.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leibnitz à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Leibnitz est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Leibnitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 158 mètres
- - Lens à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 270 mètres
- - Collège Jean Zay à 322 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 228 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 838 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 830 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leibnitz
Adresses Rue Leibnitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leibnitz, classées par tranches de numéros.
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