26 Route de la Bassée, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Bassée, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Route de la Bassée, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 165 mètres
- - Lens à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 647 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 83 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Bassée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Bassée dans son marché local
Prix du 26 Route de la Bassée par rapport à la voie
Sur Route de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 26 Route de la Bassée se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Bassée par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Bassée se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Lens et -27.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
