34 Route de la Bassée, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Bassée, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 35.18 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de la Bassée, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 150 mètres
- - Lens à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 880 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 651 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 68 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 678 mètres
Ventes au 34 Route de la Bassée
Une vente a été recensée au 34 Route de la Bassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la Bassée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Bassée dans son marché local
Prix du 34 Route de la Bassée par rapport à la voie
Sur Route de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 34 Route de la Bassée se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Bassée par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Bassée se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 34 Route de la Bassée à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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