41 Route de la Bassée, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la Bassée, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 41 Route de la Bassée, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Jean Perrin à 96 mètres
- - Lens à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1009 mètres
- - Collège Michelet à 605 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 195 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de la Bassée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la Bassée dans son marché local
Prix du 41 Route de la Bassée par rapport à la voie
Sur Route de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 41 Route de la Bassée se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la Bassée par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Bassée se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -27.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
