8 Route de la Bassée, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Bassée, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°10 et du 3.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Route de la Bassée, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Jean Perrin à 147 mètres
- - Lens à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 634 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 142 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 668 mètres
Ventes au 8 Route de la Bassée
Une vente a été recensée au 8 Route de la Bassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Bassée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Bassée dans son marché local
Prix du 8 Route de la Bassée par rapport à la voie
Sur Route de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Route de la Bassée se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Bassée par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Bassée se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Lens et -29.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
