9 Route de la Bassée, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Bassée, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de la Bassée, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Jean Perrin à 3 mètres
- - Lens à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1104 mètres
- - Collège Michelet à 517 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 291 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Bassée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Bassée dans son marché local
Prix du 9 Route de la Bassée par rapport à la voie
Sur Route de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 9 Route de la Bassée se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Bassée par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Bassée se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Lens et -40.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 9 Route de la Bassée à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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