34 Route de Loison, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Loison, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de Loison, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 784 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 700 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 62 mètres
Ventes au 34 Route de Loison
Une vente a été recensée au 34 Route de Loison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Loison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Loison, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Loison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Loison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Loison dans son marché local
Prix du 34 Route de Loison par rapport à la voie
Sur Route de Loison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 34 Route de Loison se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Loison par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Loison se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 34 Route de Loison à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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