44 Route de Loison, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Loison, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route de Loison, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 810 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 738 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Loison
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Loison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Loison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Loison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Loison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Loison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Loison dans son marché local
Prix du 44 Route de Loison par rapport à la voie
Sur Route de Loison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 44 Route de Loison se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Loison par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Loison se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Lens et 1.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 44 Route de Loison à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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