78 bis Route de Loison, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 bis Route de Loison, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 bis Route de Loison, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1916, situé dans le quartier Lens Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertinchamps à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Condorcet à 911 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 866 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Route de Loison
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Route de Loison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Route de Loison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Route de Loison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Route de Loison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Route de Loison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Route de Loison dans son marché local
Prix du 78 bis Route de Loison par rapport à la voie
Sur Route de Loison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 78 bis Route de Loison se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Route de Loison par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Route de Loison se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 78 bis Route de Loison à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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