16 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 886 € à 1 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Abel Gance, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 16 Rue Abel Gance, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1204 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 124 mètres
- Lens à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1933 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 920 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1086 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 289 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 873 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Abel Gance(1 337€)

14 Rue Abel Gance(1 183€)

20 Rue Abel Gance(1 305€)

12 Rue Abel Gance(1 180€)

22 Rue Abel Gance(1 624€)

10 Rue Abel Gance(1 251€)

7 Rue Abel Gance(1 567€)

9 Rue Abel Gance(1 567€)

Prix du 16 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 16 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 16 Rue Abel Gance se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Abel Gance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Abel Gance se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.