16 Rue Abel Gance, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Rue Abel Gance, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 124 mètres
- - Lens à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 920 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 289 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 873 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Abel Gance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 16 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 16 Rue Abel Gance se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Abel Gance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Abel Gance se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Lens et 12.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
