18 Rue Abel Gance, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20 et du 3.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue Abel Gance, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 131 mètres
- - Lens à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 929 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 878 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 717 mètres
Ventes au 18 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée au 18 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Abel Gance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 18 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 18 Rue Abel Gance se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abel Gance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abel Gance se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Lens et 9.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
