26 Rue Abel Gance, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°24 et du 6.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Rue Abel Gance, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 163 mètres
- - Lens à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 962 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 328 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 897 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 749 mètres
Ventes au 26 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée au 26 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abel Gance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 26 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 26 Rue Abel Gance se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abel Gance par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abel Gance se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Lens et 9.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
