8 Rue Albert Camus, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Albert Camus, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 248 mètres
- - Lens à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 616 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 820 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 517 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Camus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 8 Rue Albert Camus se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Camus se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Lens et -39.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 8 Rue Albert Camus à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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