1 bis Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Auguste Gevaert, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 44.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 981 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 284 mètres
Ventes au 1 bis Rue Auguste Gevaert
Les 2 ventes au 1 bis Rue Auguste Gevaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Gevaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Auguste Gevaert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Gevaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Gevaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Auguste Gevaert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Auguste Gevaert par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gevaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 1 bis Rue Auguste Gevaert se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Auguste Gevaert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Auguste Gevaert se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Lens et 26.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
