3 Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Gevaert, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 30.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Rue Auguste Gevaert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 968 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Gevaert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Gevaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Gevaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Gevaert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Gevaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Gevaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Gevaert dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Gevaert par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gevaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue Auguste Gevaert se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Gevaert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Gevaert se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
