19 Rue Augustin Delots, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Augustin Delots, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°17 ter et de n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Augustin Delots, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Pelt à 101 mètres
- - Lens à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 706 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 99 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 652 mètres
Ventes au 19 Rue Augustin Delots
Une vente a été recensée au 19 Rue Augustin Delots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Augustin Delots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Augustin Delots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Augustin Delots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Augustin Delots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Augustin Delots dans son marché local
Prix du 19 Rue Augustin Delots par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Delots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 19 Rue Augustin Delots se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Augustin Delots par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Augustin Delots se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Lens et 37.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Augustin Delots à Lens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Augustin Delots est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
